أهمية التسويق عبر الإنترنت عند بيع المنزل
إذا كنت ترغب في بيع منزلك ، فإن التواجد القوي على الإنترنت أمر حيوي هذا لأن معظم المشترين هذه الأيام يستخدمون الإنترنت للبحث عن منازل. يمكن للمشترين الوصول إلى مزيد من المعلومات على الإنترنت أكثر من أي مصدر آخر تتوفر عبر الإنترنت صور متعددة للديكورات الداخلية والخارجية للمنازل والجولات الافتراضية ، والخرائط التفاعلية ، وخيارات البحث السهلة عن العقارات ، والتحديثات التلقائية عبر البريد الإلكتروني للقوائم الجديدة ، وغيرها من معلومات العقارات ، مما يجعل الإنترنت مكانًا جذابًا للبحث عن المنازل.
زاد استخدام مشتري المنازل للإنترنت بشكل هائل على مر السنين تم إجراء عدد كبير من الأبحاث والاستطلاعات التي تثبت أن عددًا متزايدًا من المستهلكين يستخدمون الإنترنت لشراء العقارات وبيعها والاستثمار فيها.
اقرأ ايضا: مواد التسويق التي يجب عليك بيعها في منزلك
أهمية التسويق عبر الإنترنت
وفقًا للدراسة التي أجرتها الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في عام 2005 ، فإن استخدام الإنترنت للبحث عن منزل قد ارتفع بشكل كبير من 2٪ من المشترين في عام 1995 إلى 77٪ في عام 2005. الأشخاص الذين تعرفوا لأول مرة عن المنزل الذي يشترونه من وكيل عقارات يصل إلى 36٪ ، في حين أن 15٪ فقط يتعلمون من لافتات الفناء ، وهي ثاني أكبر مصدر للمعلومات.
إلى حد بعيد ، موقع Realtor.com هو موقع العقارات الاستهلاكية الأكثر شيوعًا والأكثر استخدامًا على الإنترنت في الواقع ، يقضي مشترو المنازل 86٪ من الوقت الذي يبحثون فيه عن منزل عبر الإنترنت على موقع Realtor.com المحتوى المرتبط بالعقار هو: CaliforniaMoves.com و AOL.com و MSN.com و The Wall Street Journal Online و Netscape و Net Zero. ليس من المهم فقط لبائع المنزل التأكد من الإعلان عن العقارات على القوائم المتعددة الخدمة والمواقع الإلكترونية الرئيسية هذه ، إلا أن منزلهم يتميز بوصف تفصيلي للعقار وترقياته ، كما أنه يتميز بصور متعددة للممتلكات للمساعدة في تمييزه عن القوائم الأخرى على مواقع الويب<أهمية التسويق عبر الإنترنت عند بيع المنزل
من خلال عرض منزلك للبيع على المواقع المذكورة أعلاه ، يمكن لوكيل العقارات المتمرس عبر الإنترنت مساعدتك على التأكد من أن منزلك يمكن الوصول إليه لأكثر من 70٪ من مشتري المنازل الذين يستخدمون الإنترنت للبحث عن منزل. **
مثل المشترين ، يسعى غالبية البائعين أيضًا إلى الحصول على مساعدة من وكلاء العقارات. تظهر الدراسة انخفاضًا ثابتًا في عدد FSBOs (للبيع من قبل المالكين). في عام 2005 ، استخدم 85٪ من البائعين وكيلاً ، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 3٪ عن إحصائيات عام 2004. يُظهر الاستطلاع أيضًا أن البائعين الذين استعانوا بخدمات وكيل عقاري قاموا بصفقات أفضل من أولئك الذين لم يفعلوا ذلك تم العثور على متوسط سعر المنزل للبائعين الذين يستخدمون وكيلاً أعلى بنسبة 16٪ من المنزل الذي يبيعه المالك مباشرةً ، بينما لا توجد فروق ذات دلالة إحصائية بين أنواع المنازل المباعة يظهر الاستطلاع أن تسعة من كل عشرة مشتري منازل يستخدمون خدمات وكيل عقارات عند البحث عن منزل.
الأمور التي يجب عليك اتباعها عند بيع المنزل
تؤكد هذه الإحصائيات على أهمية التسويق عبر الإنترنت عند بيع المنزل إذا كنت بائع منزل قلقًا ، فإن أول شيء يجب عليك فعله قبل وضع علامة “للبيع” على العشب الأمامي ، هو سرد منزلك للبيع مع وكيل عقارات حسن السمعة والتأكد من حصول وكيلك على الممتلكات الخاصة بك في موقع جيد على الإنترنت.
اختر سمسار عقارات يتمتع بخبرة ممتازة ، وسجل حافل ، لمساعدتك في بيع منزلك بشكل أسرع ويمكن أن يمنح منزلك أقصى قدر من التعرض للإنترنت.
لا يمكن المبالغة في التأكيد على أهمية التسويق عبر الإنترنت عند بيع المنزل في سوق اليوم ، لذلك إذا كنت تفكر في بيع عقارات سكنية أو استثمارية ، فتأكد من أن وكيلك العقاري خبير في استخدام الإنترنت ويعلن عن عقارك بشكل بارز على مواقع الويب العقارية الرئيسية في لكسب ميزة تنافسية في بيع منزلك.